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Le démembrement de propriété est à considérer lors d’un investissement locatif. La nue-propriété a de nombreux atouts : prix d’entrée plus faible, fiscalité avantageuse et risque réduit.
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Vous êtes en indivision avec vos frères et sœurs suite à une succession, ou avec votre moitié suite à un achat commun, et vous souhaitez en sortir ? Et bien c’est possible !
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Le déficit foncier est une réduction fiscale extrêmement intéressante. Voyons-en quoi consiste ce dispositif et pourquoi il n’est surtout pas à négliger
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10, 15, voire 20 %... c’est la décote applicable aux sociétés civiles immobilières familiales (SCI), qui permet de réduire les droits à payer au fisc. Un avantage intéressant pour l’impôt sur la fortune immobilière mais aussi en cas de donation.
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Dans certaines situations, un propriétaire aura bien du mal à sortir son logement de la catégorie F ou G au diagnostic de performance énergétique. Voici pourquoi.
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Il existe de nombreuses solutions pour réduire ses impôts en toute légalité. Pour en faire bon usage, il est indispensable de connaître leur fonctionnement, leurs limites et leurs contraintes.
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Une fois à la retraite, le PER permet de disposer de son épargne en capital ou en rente viagère. Sortie en rente ou en capital ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chacune de ces deux options.
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Donner une somme d’argent avec réserve d’usufruit n’emporte aucun dessaisissement pour le donateur qui reste en possession de la somme donnée. Le comité de l’abus de droit fiscal a considéré qu’une telle donation n’était pas abusive, car elle faisait naître une créance dans le patrimoine du donataire.
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